| Возможности: начиная с расчета налога на имущество физлиц за 2020 год все субъекты России применяют единые правила – считают его исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости. |
ФНС России проинформировала о том, что завершен поэтапный переход к исчислению налога на имущество физлиц исходя из кадастровой стоимости. С 2020 года для расчета налога на имущество физлиц во всех регионах, кроме Севастополя, будет использоваться кадастровая стоимость.
ФНС напоминает, что при переходе к использованию кадастровой стоимости в качестве налоговой базы применяются следующие правила:
- для всех жилых домов, квартир и комнат действует не облагаемый налогом вычет в размере кадастровой стоимости для 50 кв. м, 20 кв. м и 10 кв. м соответственно;
- для лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, налоговыевычеты увеличены до 7 кв. м по жилому дому и 5 кв. м по квартире или комнате на каждого несовершеннолетнего ребенка (данный вычет предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида);
- в первые три года при расчете налога применяются понижающие коэффициенты: в первый год – 0,2, во второй - 0,4, в третий – 0,6;
- начиная с третьего года применения в регионе кадастровой стоимости сумма налога не может вырасти более чем на 10%. Исключение – объекты торгово-офисного назначения;
- для 16 категорий физлиц действуют льготы, освобождающие их от уплаты налога по одному объекту налогообложения каждого вида, не используемому в предпринимательской деятельности. Например, за один жилой дом, квартиру, гараж и т.п.
Ознакомиться с информацией о ставках и льготах по налогу на имущество физлиц во всех муниципальных образованиях можно на сайте ФНС России.